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延安市宝塔区人民政府办公室关于印发全区征地统一年产值标准及区片综合地价的通知
 索 引 号 : bt001-05_A/2018-1206001  主题分类 : 土地
 发布机构 : 政府办公室  成文日期 :
标       题 : 延安市宝塔区人民政府办公室关于印发全区征地统一年产值标准及区片综合地价的通知
 发文字号 : 延区政办发〔2018〕32号  发布日期 : 2018年12月05日 16:58:46
 公文时效 : 有效

各乡镇人民政府,城市街道办事处,区政府各有关工作部门:

按照陕西省人民政府办公厅《关于印发全省征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》(陕政办发〔2018〕60号)要求,我区对2011年公布的全区征地统一年产值标准及区片综合地价标准进行了全面的更新,更新后的《宝塔区征地统一年产值标准及区片综合地价》(以下简称《征地补偿标准》)已经区政府同意,现将有关事宜通知如下:

一、充分认识实施新《征地补偿标准》的意义

更新征地补偿标准是依法合理做好征地补偿安置工作,维护被征地农民合法权益,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障的基础性工作;是落实党的十九大精神,积极探索建立自然资源市场化和多元化生态补偿机制的关键;对进一步加强和改进征地管理,维护社会和谐稳定,保障经济社会持续健康发展具有十分重要的意义。

二、切实做好新《征地补偿标准》的实施工作

《征地补偿标准》是综合补偿标准,是征收补偿集体土地的重要参考依据,由土地补偿费和安置补助费两部分组成,不含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费。各乡镇、街道办及有关部门要切实提高对新征地补偿标准重要性的认识,认真组织好新征地补偿标准实施工作。征地区片范围内的行政村按照相对应的征地区片综合地价进行征地补偿;征地区片范围外的行政村根据征地统一年产值标准中所对应的区域补偿标准进行补偿。

三、认真做好新旧《征地补偿标准》的衔接工作

为使新旧征地补偿标准能够顺利衔接,平稳过渡,各乡镇、街道办及有关部门要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题,制订工作预案,防止因实施新征地补偿标准引发矛盾。要加强政策解释,积极争取被征地群众的理解支持,妥善解决实施过程中出现的问题,确保新征地补偿标准顺利实施。实施征地过程中,要严格履行告知、确认、听证等程序,充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权,做好批前告知和批后公告。

四、加强对实施新《征地补偿标准》的监督

征地补偿工作政策性强,事关广大农民群众切身利益,各乡镇、街道办及有关部门要高度重视,加强领导,落实责任。监察、国土、财政、房屋征收、人力资源社会保障、农业、审计等部门要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

五、施行时间

更新后的《征地补偿标准》自2019年1月1日起施行。2011年3月印发的《延安市宝塔区人民政府办公室关于印发宝塔区征地统一年产值标准和区片综合地价平均标准的通知》(延区政办发〔2011〕4号)同时废止。

附件:1.宝塔区征地区片综合地价表

2.宝塔区征地统一年产值标准表

延安市宝塔区人民政府办公室

2018年11月29日

附件1

宝塔区征地区片综合地价表

区片编号

区片价格

范围描述

/

万元/公顷

610602001

256044

384.0660

城市中心规划控制区部分区域:东至二十里铺村;西至马家湾村;南至高坡界;北至枣园村坡脚线以内。

桥沟街道办:桥沟村、王岔沟村、柳树店村、尹家沟村、刘万家沟村、罗家坪村、泽子沟村、南寨砭村、十里铺村。

南市街道办:七里铺村、市场沟村。

凤凰山街道办:文一村

宝塔山街道办:杨家岭村、向阳村、东关村、王家坪村。

枣园街道办:下砭沟村、枣园村、阳崖村。

柳林镇:柳林村、山狼岔村、王家沟村、虎头峁村、高坡村。

610602002

209415

314.1225

柳林镇、枣园街道办、河庄坪镇、李渠镇、姚店镇、城市中心规划控制区部分区域;新城区域:东至城市规划扩展边界,南至长青路沿线山体以上,西至杨家湾、杨家岭村西边界,北至城市扩展边界;

宝塔区街道办:杨家岭村、杨家湾村、向阳村、东关村、黄蒿湾村、王家坪村。

凤凰山街道办:文一村、文二村。

南市街道办:七里铺村、市场沟村。

桥沟街道办:桥沟村、东胜村、任家窑则村、王岔沟村、柳树店村、尹家沟村、刘万家沟村、二十里铺村、方塔村、朱家洼村、罗家坪村、泽子沟村、南寨砭村、十里铺村。

枣园街道办:候家沟村、下砭沟村、枣园村、莫家湾村、裴庄村、阳崖村。

李渠镇:柴崖村、碾庄村、周家湾村、东村、刘家沟村、杨兴庄村、沟门村、崖里坪村、阳山村、朱家沟村、高峁湾村、庙沟村、西村。

姚店镇:姚店村、前四十里铺村、房子村、下童沟村、后四十里铺村、上童沟村、康家沟村、杨家砭村、白牙村

柳林镇:二庄科村、高坡村、山狼岔村、王家沟村、虎头峁村。

河庄坪镇:兰家坪村、河庄坪村、李家洼村、井家湾村、小沟村、石圪塔村

万花山乡:毗圪崂村、毗圪堵村。

川口乡:赵尧村、川口村。

610602003

151456

227.1840

枣园街道办:上砭沟村(沙马坪组)、延店则村。

桥沟街道办:王岔沟村、烟洞沟村、朱家洼村(夏咀村组、薛场村组)。

河庄坪镇:石窑村、赵家岸村。

万花山乡:肖林村、张坪村、前锁崖村、后锁崖村。

柳林镇:赵庄村、高坡村(柳树巷村组)、沟门村、二十里铺村。

姚店镇:前四十里铺村、后四十里铺村、郑崖村、张尔村、谭家湾村、赵刘村、康家沟村、杨家砭村、子房村、王崖村、张皮沟村。

李渠镇:柴崖村、周家湾村、东村、中庄村、刘庄村、王家砭村、刘家沟村、杨兴庄村、崖里坪村、王庄村、朱家沟村、呼家坡村、西村。

青化砭镇:方桥村。

川口乡:冯坪村、偏桥村、王庄村。

610602004

116115

174.1725

柳林镇:赵庄村、吴枣园村、槐树洼村、牛庄村、孔家沟村、沟门村、二十里铺村、三十里铺村、仁台村。

枣园街道办:上砭沟村、温家沟村。

河庄坪镇:解家沟村、康家沟村、李家湾村。

万花山乡:向阳村、万花村、肖渠村、梁家沟村。

麻洞川乡:西村、姚家坡村、樊村、麻洞川村、曲里村、石窑湾村。

南泥湾镇:桃宝峪村、南阳府村、南泥湾村、三台庄村。

临镇镇:石村、付家湾村、东村、西村。

甘谷驿镇:西沟门村、西镇村、东镇村。

青化砭镇:青化砭村、常屯村。

蟠龙镇:圪驮村、纸房沟村、蟠龙村、瓷窑沟村、王家沟村。

610602005

93598

140.3970

临镇镇:官庄村、砭上村。

蟠龙镇宋家沟村。

610602006

71331

106.9965

冯庄乡:高庄村、冯庄村。

平均值

184337

276.5055

注:全区征地区片综合地价的平均值为该区全部区片的面积加权值。

附件2

宝塔区征地统一年产值标准表

区域编号

年产值标准(元/亩)

标准补偿倍数

补偿标准

范围描述

/

万元/公顷

610602007

1760

30

52800

79.2000

宝塔山街道办:杨家湾村。

凤凰山街道办:文一村、文二村。

南市街道办:七里铺村、市场沟村。

桥沟街道办:王岔沟村、柳树店村、二十里铺村、烟洞沟村。

柳林镇:高坡村、山狼岔村、吴枣园村、孔家沟村、稍远梁村、槐树洼村、麻塔村、沟门村、二十里铺村、二庄科村、柳林村、王家沟村、虎头峁村、三十里铺村、何庄村、仁台村、麻庄村、赵庄村、四十里铺村、元庄村、牛庄村、南庄河村。

枣园街道办:张天河村、庙沟村、上砭沟村、候家沟村、下砭沟村、张天河村、温家沟村、延店则村、枣园村、莫家湾村、裴庄村、阳崖村、酸刺沟村。

河庄坪镇:刘兴庄村、陈团沟村、红庄村、河庄坪村、崔圪崂村、康家沟村、李家湾村、李家洼村、解家沟村、万庄村、石窑村、赵家岸村、井家湾村、小沟村、石圪塔村、刘兴庄村。

万花山乡:佛道坪村、碾庄村、楼塔村、向阳村、万花村、毗圪堵村、毗圪崂村、方庄村、肖渠村、艾园则村、花园头村、肖林村、罗崖村、前锁崖村、后锁崖村、张坪村、梁家沟村。

川口乡:赵尧村、冯坪村、两河口村、刘渠村、川口村、申庄村、蟠龙村、小李渠村、榆树台村、党庄村、同岔村、偏桥村、王庄村。

李渠镇:高峁湾村、柴崖村、张庄村、中庄村、碾庄村、周家湾村、东村、西村、刘庄村、王家砭村、刘家沟村、杨兴庄村、沟门村、崖里坪村、张兴庄村、李家沟村、曹家沟村、沙家圪崂村、王家砭村、双田村、阳山村、王庄村、朱家沟村、庙沟村、呼家坡村。

姚店镇:胡家河村、蒲屯村、雷家沟村、尹屯村、胡家沟村、大山圪塔村、孙家坡村、杨家沟村、郝家河村、桃屯村、安屯村、张屯村、元龙寺村、姚店村、前四十里铺村、子房村、房子村、下童沟村、后四十里铺村、上童沟村、张皮沟村、南屯村、陈屯村、罗沟村、杨家沟村、黄屯村、郑崖村、张尔村、谭家湾沟村、赵刘村、康家沟村、炭尧沟村、杨家砭村、子房村、白牙村、王崖村、张皮沟村、贺家沟村、安沟门村、柏林湾村、界和坪村。

610602008

1650

30

49500

74.2500

甘谷驿镇:何村、胜利河村、史家沟村、李家河村、康家沟村、罗家湾村、顾屯村、史家沟村、向阳村、苏家沟村、西沟门村、野狐沟村、代家沟村、西镇村、东镇村、唐坪村、何家沟村。

青化砭镇:石绵羊沟村、赵家沟村、闫家沟村、曹咀村、张坪村、高尧村、裴庄村、刘小沟村、漫坪村、林坪村、前丈子沟村、后丈子沟村、白坪村、新庄科村、朱家沟村、常沟村、碑路坪村、中庄村、小刘沟村、刘里府村、王庄村、梁村村、郭石畔村、呼家湾村、石沟村、裴渠村、许家沟村、念沟村、张川村、寺沟村、东沟门村、方桥村、青化砭村、常屯村。

南泥湾镇:陈子沟村、桃宝峪村、南阳府村、南泥湾村、三台庄村、马坪村、邓屯村、盘龙村、马坊村、米庄村、松树林村、九龙泉村。

麻洞川乡:赵台村、雪水湾村、岳屯村、西村、姚家坡村、樊村、麻洞川村、曲里村、石窑湾村、金盆湾村。

临镇镇:新民村、觉德村、姚家坡村、黑舍村、碾盘沟村、后义村、任家塬村、石村、中义村、付家湾村、东村、西村、二庄子村、义家塬村、官庄村。

冯庄乡:王里河村、武装沟村、上坪村、郭庄村、沟门村、洛家河村、陈家河村、西河沟村、丁庄村、下坪村、高庄村、罗桥村、首头庄村、张渠村、牛奋沟村、冯庄村、薛家湾村、李庄村、康坪村、杜坪村、安家沟村。

蟠龙镇:曹刘沟村、永胜村、四咀村、卧虎湾村、老庄村、崖底村、核桃坪村、孙崖村、何沟村、张山圪台村、山尧则村、孙家庄村、新民村、庙沟村、木家坪村、李家砭村、下坪村、姬塔村、上坪村、榆树峁村、刘坪村、纸房沟村、圪驮村、瓷窑沟村、王家沟村、蟠龙村。

610602009

1500

30

45000

67.5000

蟠龙镇:宋家沟村、韩家沟村、龙湾村、贯屯村、史家洼村、榆树坪村、泉岔河村、、鲁屯村、云山寺村、石家砭村。

临镇镇:高家塬村、雷家村、吴太塬村、田家村、砭上村、庙塬村、李树畔村、崾岘村、杨家河村。

平均值

1637

30

49110

73.6650

注:全区征地统一年产值补偿标准平均值是所有区域补偿标准的平均值与所有区域标准补偿倍数平均值的乘积。

  
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