对于鲁艺三号东侧（翠兰轩）又名延洲悦府，三产房，到底有没有学区？
网民朋友：
您好！感谢您对区长信箱的关注与支持！关于您反映的问题，现答复如下：
三产房是指在农村集体经济组织依法取得的“第三产业用地（简称三产用地）”上建设的房屋。这类土地主要用于发展集体经济，如商业、办公、酒店、仓储等，不是住宅用地。无法取得个人不动产权证：三产房只能办理大证至村集体名下，不能分割登记到个人，您无法拿到独立的房产证。无法上市交易：不能像普通商品房一样买卖、抵押、继承。合同可能无效：向非本村集体成员销售属于小产权房性质的房屋，法院可能认定买卖合同无效，房款难以追回。无法落户、无法入学：房屋不带有学区资格，宣传学区房纯属虚假。
延安市宝塔区人民政府办公室